행복주택, 역세권 신축에 시세 60~80%로 사는 청년 공공임대

새 아파트에, 그것도 교통 좋은 곳에 시세보다 싸게 살 수 있다면 어떨까요. 행복주택은 대학생·청년·신혼부부 등 젊은 층을 위해 역세권 등에 짓는 공공임대주택입니다.

한눈에 보는 핵심 요약

• 공급: LH·지방공사 등
• 임대료: 주변 시세의 약 60~80% 수준
• 대상: 대학생, 청년(만 19~39세), 신혼부부·한부모 등
• 거주 기간: 계층별로 다름(청년 6년 등, 신혼부부는 자녀 수에 따라 연장)
• 신청처: LH청약플러스(apply.lh.or.kr), 마이홈

행복주택의 강점

• 신축: 새로 지은 단지라 시설이 깨끗합니다.
• 입지: 역세권·산업단지 인근 등 교통·직장 접근성이 좋은 곳에 공급됩니다.
• 임대료: 시세보다 저렴해 주거비 부담이 작습니다.

입주 자격

계층별로 요건이 다릅니다.

• 청년: 만 19~39세, 무주택, 소득·자산 요건 충족(미혼 청년 위주)
• 대학생: 재학·입학 예정 등, 본인·부모 소득 요건
• 신혼부부·예비신혼부부: 혼인 기간 요건, 무주택, 소득 요건
• 고령자·주거급여수급자 등 별도 공급 물량도 있음

거주 기간

계층에 따라 다릅니다. 청년은 보통 최대 6년 거주할 수 있고, 신혼부부는 자녀 수에 따라 더 오래 살 수 있습니다. 거주 중 다른 계층 요건을 충족하면 기간이 연장되기도 합니다.

신청 방법

1. LH청약플러스 또는 마이홈에서 모집 공고 확인
2. 본인 계층(청년/대학생/신혼부부)과 자격 확인
3. 온라인 청약 신청
4. 소득·자산 심사 및 당첨자 발표
5. 계약·입주

매입임대주택과 함께 비교하기

신축 단지에서 살고 싶다면 행복주택, 도심 곳곳에서 위치를 고르고 싶다면 매입임대주택이 유리합니다. 두 가지 모두 무주택·소득 요건이 핵심이므로 함께 검토하세요.

신청 전 체크리스트

• [ ] 본인이 어떤 계층(청년/대학생/신혼부부)에 해당하나요?
• [ ] 무주택·소득·자산 요건을 확인했나요?
• [ ] 원하는 지역의 모집 공고가 떴나요?
• [ ] LH청약플러스에 가입해 알림을 설정했나요?

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본 정보는 국토교통부·LH 공식 자료를 바탕으로 2026년 6월 기준으로 작성되었습니다. 임대료·자격·거주기간은 단지와 공고에 따라 다르므로, 신청 전 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)와 마이홈에서 최신 공고를 확인하세요.